Immobili - Studio Rocci

Immobili a uso promiscuo e detrazioni per il recupero edilizio: quali aliquote?

wp_11775136 11 Giugno 2026 0 Comments

Se l’unità immobiliare è destinata ad abitazione principale può competere l’aliquota “maggiorata”, ma si riduce alla metà in conseguenza dell’utilizzo promiscuo Se un immobile residenziale viene adibito promiscuamente all’esercizio dell’arte o della professione oppure all’esercizio dell’attività commerciale occasionale o abituale, la detrazione IRPEF spettante in relazione agli interventi volti al recupero edilizio, di cui all’art. 16-bis del TUIR (c.d. […]

Bonus mobili: breve guida

wp_11775136 30 Gennaio 2026 0 Comments

Breve guida al bonus legato all’acquisto di mobili ed elettrodomestici (con determinate caratteristiche) per arredare un immobile oggetto di interventi edilizi. Come funziona? Come fare? CHE COS’E’? Il bonus mobili consiste in una detrazione IRPEF del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici (con determinate caratteristiche) finalizzati all’arredo “dell’immobile oggetto di ristrutturazione” (art. […]

Locazioni brevi: la “nuova” presunzione di imprenditorialità

wp_11775136 19 Gennaio 2026 0 Comments

Ridotto il numero di appartamenti che fa scattare la presunzione di imprenditorialità con riflessi importanti sugli adempimenti: il comma 17 dell’art. 1, Legge n. 199/2025 stabilisce a n. 2 la soglia massima di immobili che, se destinati alla locazione breve nel corso di un periodo d’imposta, non determinano la presunzione di imprenditorialità. Tra le novità introdotte dalla legge […]

Le imposte indirette nella costituzione del diritto di superficie

wp_11775136 11 Dicembre 2025 0 Comments

Per i soggetti Iva, la costituzione di un diritto di superficie è equiparata alla cessione di un bene immobile in base all’art. 2 del DPR 633/72, con esclusione da Iva per i terreni non suscettibili di utilizzazione edificatoria di cui alla lett. c), comma 3, del suddetto art. 2, esenzione nei casi previsti per i […]

Come ottenere una visura catastale

wp_11775136 21 Novembre 2025 0 Comments

La nuova guida “La visura catastale” che illustra nel dettaglio il contenuto del documento ufficiale che, come una sorta di carta d’identità, raccoglie molteplici informazioni relative a un immobile, terreno o fabbricato. Nella visura catastale, che viene rilasciata dall’Ufficio provinciale – Territorio dell’Agenzia delle entrate, sono presenti i dati identificativi, di classamento e grafici dell’immobile, […]